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Maison La Côte-Saint-André
Sur les hauteurs, dans un emplacement dominant avec vue dégagée et exposition plein Sud
Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, construite en 1993 sur un terrain clos et arboré de 1 015 m², bénéficie d’un ensoleillement optimal dans un environnement hors lotissement, à proximité du centre et des écoles.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine, de deux chambres (possibilité de recréer facilement une 3ème chambre), d’une salle d’eau, WC séparé et d’un cellier.
Deux garages sont à disposition : un garage intégré de 16 m² et un garage indépendant offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse et d’une cour de stationnement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison
Exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : Mna6316
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 239 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 93 m²
- Surface Carrez : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 1 015 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Nature du chauffage : Radiateurs
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Habitation mitoyenne : oui
- Terrasse : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€
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Négociateur : Florian RAMEL
Téléphone : 04-76-65-94-22
Tél. portable : 06-78-16-16-44
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