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T1 Grenoble
Grand studio
À vendre – Grand studio de 25 m² à Eybens
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes routiers, ce spacieux studio à rafraichir de 25 m² est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine lumineux, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Résidence bien entretenue avec facilité de stationnement à proximité. Le plus du logement, un local vélo sécurisé et des places de parking privatives.
📍 Eybens – emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Grenoble.
✅ Faibles charges – Bonne rentabilité (loué 480€/mois jusqu'en mars 2025)
✅ Transports en commun à proximité
✅ À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Général
- Réf. : 6421-G
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
Montant
- Prix : 68 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 25,62 m²
- Surface Carrez : 25,62 m²
- Surface habitable : 2 m²
- Nb. d'étages : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Radiateurs
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Copropriété
- Nombre de lots : 25
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 356 €
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière PROXIMMO Voiron
Négociateur : Véronique BONNOUVRIER
Tél. portable : 06-77-04-90-61
PROXIMMO Voiron
8 Rue Des Terreaux
38500 Voiron
Téléphone : 04 76 06 47 45
Fax : 04 76 32 98 39