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MAISON Moirans

268 000 €

Maison sur sous-sol complet terrain bordé de ruisseaux

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 463 m² bordé de cours d’eau, venez découvrir cette agréable maison d’environ 91 m², exposée plein sud. Elle dispose d’un sous-sol complet, d’une terrasse, d’une pergola et d’un petit chalet en bois.
Habitation comprenant : Une pièce de vie d’environ 45 m² avec Cuisine équipée - 2 Chambres - Mezzanine/Bureau - Salle d’eau - WC
Au sous-sol : Garage - Buanderie - Cuisine d’été -WC
Située à seulement 2 km à pied du centre village (écoles, collège, lycée, commerces, gare). Acc A48 Lyon/Grenoble à 8 minutes.
Classe énergie : D – Bien en Exclusivité - Pour plus d’informations ou une visite contactez, Isabelle au 06.87.51.45.57 ou Valentine au 06.88.11.18.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : MNa6275
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Moirans
  • Code postal : 38430
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 268 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 834 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 463 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nature du chauffage : Radiateurs
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/244/2025/05/14/7/250/250/graphe/habitation/0/91/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/244/2025/05/14/7/250/250/graphe/habitation/0/91/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Isabelle COMTE

Téléphone : 06-87-51-45-57

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