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T5 Eybens
EYBENS – Le Bourg – Splendide Triplex avec jardin et vue panoramique sur Grenoble
Dans le quartier recherché du Bourg d’Eybens, venez découvrir ce magnifique triplex de 153 m² habitables (185 m² de surface utile), alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet unique, sa luminosité exceptionnelle et son incroyable vue dégagée sur Grenoble.
Son jardin privatif de 237 m² vous offrira un véritable havre de paix, avec la possibilité d’y aménager un espace détente.
Ce bien d’exception se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux :
-Un double séjour convivial et chaleureux,
-Une cuisine équipée,
-4 chambres spacieuses, dont une suite parentale,
De nombreux rangements et des volumes généreux.
Les atouts supplémentaires :
-Grand garage de 32 m² avec belle hauteur,
-Cave voûtée,
-Deux places de stationnement privatives,
-Climatisation réversible et fibre optique,
Aucun travaux à prévoir.
Situé sur les hauteurs d’Eybens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports , ce bien rare sur le secteur offre une qualité de vie incomparable.
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Francis au 06.33.47.48.66
Caractéristiques
Général
- Réf. : Mna6416
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Eybens
- Code postal : 38320
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 460 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 401 € / mois
- Taxe foncière : 2 814 €
Surface / Etage
- Surface totale : 185 m²
- Surface Carrez : 153 m²
- Surface habitable : 153 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
- Nature du chauffage : Air pulsé
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Jardin : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Amenagee
Copropriété
- Nombre de lots : 6
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2270€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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