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Maison La Forteresse

250 000 €

Maison au calme, familiale avec potentiel logement indépendant

Au calme, bénéficiant d’une belle exposition, cette authentique maison dauphinoise développe 218 m² habitables et offre de beaux volumes et un vrai potentiel d’utilisation.

La maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que de 4 chambres.

Elle comprend également un petit appartement indépendant composé d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir un proche ou envisager un logement secondaire / locatif. Une entrée indépendante facilite cette possibilité.

Vous disposerez également de greniers, remises, abris et espaces de rangement, sans oublier un grand préau, particulièrement appréciable au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage par granulés de bois, d’un chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec eau de source sur un terrain attenant de 1 103 m².

En complément, possibilité d’acquérir une parcelle de terrain de 630 m² (constructible) située à proximité immédiate de la maison.

Une maison pleine de charme, au potentiel intéressant dans un environnement paisible.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : MNa6521
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Forteresse
  • Code postal : 38590
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 694 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 218 m²
  • Surface habitable : 218 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 103 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière à granulés

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/380/2026/01/06/11/250/250/graphe/habitation/0/218/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/380/2026/01/06/11/250/250/graphe/habitation/0/218/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180€ et 4360€

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