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Maison Saint-Hilaire-de-la-Côte

199 000 €

Maison individuelle 115 m² habitables avec terrain clos de 894 m² – Exposition plein sud – Environnement calme

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 115 m² habitables vous séduira par sa belle exposition plein sud, son terrain clos et arboré de 894 m² et son potentiel d’aménagement.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, buanderie, WC et salle de bains.

À l’étage : un grand espace ouvert de 34 m² baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, pouvant accueillir selon vos besoins un salon, un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire, ainsi que 2 chambres.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un abri couvert, d’un atelier / chaufferie et d’une remise à l’arrière de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, avec bassin alimenté par eau de source, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Prestations : chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2017, menuiseries double vitrage PVC, assainissement collectif tout-à-l’égout.

Une maison offrant calme, ensoleillement, dépendances et potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité.

Contact PROX’IMMO : Véronique BONNOUVRIER 06 77 04 90 61
Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n°3801 2025 000 000 682 au RSAC de Grenoble

Caractéristiques

Général

  • Réf. : MNa6507
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Hilaire-de-la-Côte
  • Code postal : 38260
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 894 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Nature du chauffage : Radiateurs
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/111/2025/05/22/4/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/111/2025/05/22/4/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

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Négociateur : Véronique BONNOUVRIER

Tél. portable : 06-77-04-90-61

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