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Bar restaurant Saint-Jean-de-Moirans
À VENDRE – BAR RESTAURANT AVEC BAIL NEUF – EMPLACEMENT PASSANT
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce bien offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou événementielle.
🔹 Description :
2 salles de restaurant – capacité d’environ 60 couverts
Bar intérieur
2 terrasses agréables
Espace bar en rez-de-chaussée avec accès extérieur, idéal pour événements, soirées ou animations
Terrain attenant permettant l’aménagement d’un espace convivial.
Parking à disposition de la clientèle.
🔹 Équipement :
Établissement équipé pour un démarrage rapide :
Chambres froides / réfrigérateurs
Four
Lave-vaisselle
Matériel professionnel complet (hors vaisselle)
🔹 Les + :
✔ Emplacement avec visibilité et passage
✔ Outil de travail opérationnel immédiatement
✔ Fort potentiel de développement (événementiel, bar à thème, restauration traditionnelle)
💼 Idéal pour professionnels souhaitant s’installer rapidement sans aménagements importants.
A noter : Plus exploité depuis 2021
Loyer 1200€ TTC/mois
Possibilité acquérir Licence IV : 12 000 € TTC
Caractéristiques
Général
- Réf. : Mna6540
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Fonds de commerce
Localisation
- Ville : Saint-Jean-de-Moirans
- Code postal : 38430
Montant
- Prix : 86 000 €
- Prix honoraires exclus : 80 000 €
- Honoraires : 7,50% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 642 €
Surface / Etage
- Surface totale : 200 m²
- Surface Carrez : 200 m²
Chauffage
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Nature du chauffage : Radiateurs
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière PROXIMMO Voiron
Négociateur : Véronique BONNOUVRIER
Tél. portable : 06-77-04-90-61
PROXIMMO Voiron
8 Rue Des Terreaux
38500 Voiron
Téléphone : 04 76 06 47 45
Fax : 04 76 32 98 39