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Maison Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

395 000 €

Maison d’architecte 2014 – 115 m² habitables – Terrain plat 1 000 m² – Garage 40 m² – Secteur calme

Située à 10min, sur la commune de Saint Hilaire de la Côte, dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison d’architecte construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, avec école accessible à pied, transports scolaires à proximité et commerces à seulement 5 minutes.

Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 5 mètres, d’une cuisine équipée moderne, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, une passerelle en verre au style contemporain dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 40 m² et d’un abri de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables.

Cette propriété propose de belles prestations, un entretien facile, aucun travaux à prévoir, ainsi qu’un potentiel d’agrandissement selon vos besoins et vos projets.

Maison récente, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : Mna6455-SESG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 076 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/73/2025/12/18/2/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/73/2025/12/18/2/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€

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