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Maison Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

395 000 €

Maison d’architecte récente – 3 chambres – terrain plat 1 000 m² – garage 40 m²

Située à 10min, sur la commune de Saint Hilaire de la Côte, dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison d’architecte construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et recherché.

À proximité immédiate de l’école accessible à pied, des transports scolaires, et à seulement 5 minutes des commerces, elle combine parfaitement confort de vie, modernité et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², cette maison de 115 m² habitables se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée de 5 mètres, une cuisine équipée moderne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une passerelle en verre au style résolument contemporain dessert trois chambres, dont une avec dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un garage de 40 m² et d’un abri de jardin, offrant de véritables espaces de rangement complémentaires.

Parfaitement entretenue, facile à vivre et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre également un potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

Un bien récent, lumineux, fonctionnel et soigné, à découvrir en exclusivité.

Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06.78.16.16.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : Mna6455-SESG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 076 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/73/2025/12/18/2/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/73/2025/12/18/2/250/250/graphe/habitation/0/115/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€

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Négociateur : Florian RAMEL

Téléphone : 04-76-06-47-45

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