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T2 Grenoble
Appartement T2 – 52 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur – Cave à Grenoble
À découvrir rapidement ! Dans une résidence de standing des années 60 avec ascenseur de plain-pied, venez visiter ce spacieux appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé au 2ᵉ étage, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Appartement fonctionnel, propre et habitable, avec rafraîchissement déjà réalisé (murs et plafonds repeints).
Des travaux de modernisation sont à prévoir , offrant un fort potentiel de valorisation.
Les + du bien
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Belle surface pour un T2 (52 m²)
✔ Exposition sud très lumineuse
✔ Cave
✔ Emplacement recherché proche commodités
Un T2 à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable après rénovation, dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Francis au 06.33.47.48.66
Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble
Caractéristiques
Général
- Réf. : Mna6586
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 126 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 020 €
Surface / Etage
- Surface totale : 52 m²
- Surface Carrez : 52,47 m²
- Surface habitable : 52 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Electrique
- Nature du chauffage : Radiateurs
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Amenagee
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Francis COEUR
Tél. portable : 06-33-47-48-66
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