Prix m2 Voreppe : quel est le prix de l'immobilier ? En 2023

Propriétaire, vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre appartement, maison, garage, local commercial ou terrain à Voreppe ? 

Voreppe, située à 25 km au nord de Grenoble, est une commune dynamique grâce à ses nombreux commerces localisés dans le centre-ville. La gare ferroviaire de cette commune du Pays Voironnais permet de se déplacer facilement en direction de Grenoble et de Lyon. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnées sont balisés. La randonnée la plus connue est le belvédère et l’Aiguille de Chalais, sur les hauteurs de Voreppe, à seulement 10 minutes du centre-ville, qui offre une vue panoramique sur la vallée, la Chartreuse et le Vercors. En 2023, le prix moyen du m2 à Voreppe est de 3 323 € et peut varier entre 1 944 € et 4 204 €.
En 2022, le prix moyen du m2 à Voreppe était de 3 002 € et pouvait varier entre 1 588 € et 4 068 €.
Ce prix du m2 fluctue en fonction de nombreux critères : localisation, caractéristiques, prestations... Les agences immobilières Prox'Immo, situées à Voiron et La Buisse, vous dévoilent quelles sont les tendances du prix de l’immobilier à Voreppe et comment réussir l’estimation de sa maison ou de son appartement ! 

Faites estimer votre bien immobilier à Voreppe

Prix immobilier Voreppe

La commune de Voreppe compte environ 4 200 logements dont 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. En Isère, le marché immobilier est équilibré puisque le nombre d’acheteurs est actuellement supérieur de 5 % par rapport au nombre de biens à vendre. Depuis ces 5 dernières années, le prix de l’immobilier stagne à Voreppe. Le marché de l’immobilier reste donc stable. La commune continue d’attirer ceux qui souhaitent vivre à la campagne puisqu'elle est idéalement située entre le Vercors et la Chartreuse. La situation géographique du bien immobilier à Voreppe a un impact important sur sa valeur marchande. La commune de Voreppe est découpée en 6 secteurs : 

• Le Bourg rive Gauche - Plein Soleil - Hoirie
• Le Bourg rive droite - Les Bannettes - Chapays - Champ de la Cour
• Saint-Nizier - Racin - Malossane haut et bas
• Bourg-Vieux - Bouvardière - Volouise
• Le Chevalon - Chassolière - La Plaine
• Brandegaudière - Gare

Prix m2 appartement Voreppe

En 2023, le prix moyen d’un appartement est de 3 300 € / m2 et la fourchette de prix se situe entre 1 944 € à 4 152 € en fonction de la localisation et des prestations proposées.
En 2022, le prix moyen d’un appartement était de 2 696 € / m2 et la fourchette de prix se situait entre 1 588 € et 3 392 €.

Prix m2 maison Voreppe

En 2023, le prix moyen d’une maison à Voreppe est de 3 341€ et fluctue entre 1 968 € à 4 204 € en fonction de l’adresse et des caractéristiques du logement. Acquérir une maison est en moyenne 1,24% plus cher par rapport à un appartement à Voreppe. En comparaison avec le prix du m2 à Voiron, la plus grande ville du Pays Voironnais, le prix est plus élevé de 17,08 % en moyenne à Voreppe.
En 2022, le prix moyen d’une maison à Voreppe était de 3 233 € et fluctuait entre 1 905 € et 4 068 €. Acquérir une maison était en moyenne 16 % plus cher par rapport à un appartement à Voreppe. En comparaison avec le prix du m2 à Voiron, la plus grande ville du Pays Voironnais, le prix était plus élevé de 20 % en moyenne à Voreppe.

Prix m2 location Voreppe

Propriétaire bailleur, vous souhaitez mettre en location votre appartement ou maison et vous voulez définir le montant du loyer ? À titre d'information, nous vous transmettons le loyer moyen / m2 en fonction de la typologie du logement. Sachez que celui-ci varie à la hausse ou à la baisse en fonction de sa situation géographique, s’il s’agit d’une location meublée ou d’une location nue ainsi que de ses caractéristiques.

Nous vous proposons notre service de gestion locative afin de vous décharger de toutes les démarches pour trouver un locataire, évaluer la solvabilité des candidats à la location, rédiger les documents pour la location, etc. De quoi devenir un propriétaire bailleur serein grâce à une bonne gestion de votre bien immobilier par notre équipe spécialiste de la gestion locative dans le Pays Voironnais. 

Prix m2 autour de Voreppe

À proximité de Voreppe, le prix du m2 moyen peut varier d’une commune à une autre. La demande des acheteurs est bien présente dans le Pays Voironnais, c’est donc le moment idéal pour vendre votre maison ou appartement. 

À titre indicatif, nous vous transmettons le prix moyen du m2 dans les communes voisines en comparaison avec 2022 : 

• Voiron :
  • 2022 : 2 437 €
  • 2023 : 2 838  €
• La Buisse :
  • 2022 : 3 105 €
  • 2023 : 3 359  €
• Saint-Jean-de-Moirans :
  • 2022 : 2 937 €
  • 2023 : 3 220 €
• Coublevie :
  • 2022 : 3 248 €
  • 2023 : 3 468 €
• Moirans :
  • 2022 : 2 502 €
  • 2023 : 2 703 €
• Rives :
  • 2022 : 2 104 €
  • 2023 : 2 555 €
• Tullins :
  • 2022 : 2 059 €
  • 2023 : 2 520 €
• Saint-Etienne-de-Crossey :
  • 2022 : 2 905 €
  • 2023 : 3 103 €

Estimation immobilière Voreppe

Seule l’estimation immobilière vous permettra de connaître précisément la valeur vénale de votre bien immobilier à Voreppe. En effet, réaliser une estimation fidèle à la réalité du marché immobilier de votre secteur est un exercice qui demande de l’expérience. Une multitude de critères sont à prendre en compte, c’est donc une étape cruciale afin de concrétiser votre transaction immobilière dans les meilleurs délais et les meilleures conditions. Chaque marché immobilier est différent, c’est pourquoi de nombreux particuliers demandent à être accompagnés par une agence immobilière experte de leur secteur. 

Les spécialistes de l’immobilier de votre secteur sauront vous accompagner, en étant à votre écoute ! N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour toute question. Soyez rassuré, notre échange sera sans engagement ! 

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