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Prix de l’immobilier à Coublevie en 2022

Prix m2 Coublevie - prix immobilier CoubleviePropriétaire, vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre maison, appartement, terrain ou garage à Coublevie ? Le prix moyen du m2 est de 3 248 €* et fluctue selon la localisation et les atouts du bien immobilier à vendre. Nos agences immobilières, Prox’Immo, à La Buisse et Voiron, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers. Notre équipe, spécialiste de l’immobilier dans le Pays Voironnais vous guide afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions !

Coublevie est une ville du parc naturel de la Chartreuse et qui appartient à la communauté d’agglomération du Pays Voironnais, dans le canton de Voiron. Les Coublevitains vivent dans un environnement majoritairement rural, mais depuis quelques années, on observe une urbanisation de la commune grâce à son cadre de vie calme et vert qui attire. 

Afin de mieux comprendre comment évolue le marché immobilier à Coublevie, en Isère (38), découvrez les tendances de l’immobilier et ses prix immobiliers ! 

Faites estimer votre bien immobilier à Coublevie

Prix m2 Coublevie : appartement et maison

En 2022, le prix du m2 moyen à Coublevie est de 3 248 €, tous types de biens immobiliers et ce prix varie entre 1 721 € et 4 191 € selon la localisation, la typologie du bien et une multitude de critères que l’agent immobilier doit prendre en compte afin de déterminer la valeur réelle du prix immobilier en vente. Pour un appartement à Coublevie, le prix moyen du m2 est de 3 038 € et peut osciller entre 1 721 € et 3 870 €. Pour une maison à Coublevie, le prix moyen du m2 est de 3 290 € et fluctue entre 1 864 € et 4 191 €. Le prix d’une maison à Coublevie est donc en moyenne plus élevé qu’un appartement. 

Le marché de l’immobilier est stable depuis 5 ans. En effet, on observe une diminution de seulement 0,1 % du prix de l’immobilier à Coublevie et un nombre d’acheteurs supérieur de 5 % par rapport au nombre de biens immobiliers à vendre en Isère. Le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage est à ce jour de 102 m2. La commune de Coublevie continue d'attirer notamment les familles en quête de nature. 

Prix m2 Coublevie location

Propriétaire-bailleur, vous souhaitez mettre en location votre appartement ou maison à Coublevie ? Vous souhaitez connaître le loyer moyen par m2 ? Le loyer mensuel moyen / m2 est de 9,2 €, tous types de biens confondus. Plus le logement dispose de pièces et plus le loyer mensuel moyen baisse. Un studio est en moyenne loué 14,3 € / m2 alors qu'un logement de 4 pièces et plus sera loué en moyenne à 9,1 € / m2. Notre agence immobilière met à votre disposition son service de gestion locative à Voiron et aux alentours. 

Prix du m2 à proximité de Coublevie 

  • La Buisse (38500) : 3 105 €
  • Saint-Jean-de-Moirans (38430) : 2 937 €
  • Saint-Julien-de-Raz (38134) : 2 531 €
  • Saint-Etienne-de-Crossey (38960) : 2 905 €
  • Voiron (38500) : 2 437 €
  • Le Grand-Lemps (38690) : 1 872 €
  • Apprieu (38140) : 2 103 €
  • Moirans (38430) : 2 246 €
  • Rives (38140) : 2 104 €
  • Saint-Cassien (38500) : 2 527 €
  • Bévenais (38690) : 1 914 €
  • La Murette (38140) : 2 325 €
  • Tullins (38210) : 2 059 €
  • Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260) : 1 883 €

Estimation immobilière Coublevie 

Estimation immobilière CoublevieRéaliser l’estimation immobilière d’un bien immobilier est un exercice complexe, surtout dans le Pays Voironnais. En tant que propriétaire, vous souhaitez obtenir le meilleur prix de vente mais au risque d’être en inadéquation avec le marché immobilier de votre secteur. Spontanément, les vendeurs vont surestimer leur bien immobilier pourtant globalement, cette action est très risquée puisque cela va fortement handicaper le processus de vente et les répercutions peuvent être terribles. En effet, les potentiels acquéreurs sont bien mieux informés qu’auparavant puisqu’ils peuvent consulter les annonces des agences immobilières en ligne puis vont comparer le prix de vente. C’est pourquoi, l’agent immobilier vous accompagne et vous conseille grâce à son expérience de l’immobilier du Pays Voironnais. Le professionnel de l’immobilier va également prendre en compte ce que le potentiel acheteur est prêt à offrir pour ce type de bien immobilier. Afin que la transaction immobilière se réalise dans les meilleures conditions et au meilleur prix, il est primordial de mettre votre bien immobilier au bon prix de vente, celui qui correspondra au marché immobilier de votre secteur géographique. En choisissant de fixer un prix de vente qui correspond au marché immobilier local, vous mettez toutes les chances de votre côté pour concrétiser votre transaction immobilière dans les meilleurs délais. 

Dans le cadre de la réalisation d’une estimation immobilière, l’un de nos agents spécialiste du marché immobilier de votre commune vient analyser votre appartement et maison et se base sur une multitude de critères pour déterminer quel est ce fameux “juste prix”. Bien sûr, votre agent immobilier a une vision claire de l’offre et de la demande qui permettra d’affiner la valeur marchande de votre bien immobilier.

Chiffres clés de l’immobilier à Coublevie 

Nombre total de logements

1 966 logements

Part des résidences principales

91,4 %

Part des résidences secondaires

2,1 %

Part des logements vacants

6,5 %

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale

80,2 %

Part des ménages locataires de leur résidence principale

17,3 %

Part des résidences principales 1 pièce

0,3 %

Part des résidences principales 2 pièces

4,2 %

Part des résidences principales 3 pièces

10,7 %

Part des résidences principales 4 pièces

20,6 %

Part des résidences principales 5 pièces ou plus

64,2 %

Agence immobilière proche Coublevie 

Notre équipe immobilière est votre partenaire de confiance pour réussir tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, estimation immobilière, investissement immobilier locatif. Grâce à notre expérience du marché immobilier du Pays Voironnais, nous vous accompagnons dans vos projets situés à Voiron et dans les communes voisines comme à Coublevie, Le Grand-Lemps, Apprieu, Moirans, La Buisse, Rives, Saint-Cassien, Saint-Etienne-de-Crossey, Bévenais, La Murette, Tullins, Saint-Hilaire-de-la-Côte ...

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T3

Voiron

*Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com en 2022

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