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Maison Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Maison à usage mixte habitation et professionnelle

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 107m²

144.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : MNa6417

210 000 €

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 107 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville rénovée en 2022 offre un ensemble mixte habitation et professionnel idéal pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sur place

Partie professionnelle (37 m²) : Accessible depuis la rue principale, cette partie comprend une belle boutique avec vitrine, un bureau et des sanitaires.

Idéal pour une activité indépendante, une profession libérale, un showroom ou un espace de coworking privé.

Partie habitation (107 m²) : Actuellement louée en meublé (bail en cours jusqu’en Mars 2026), elle comprend :

Au rez de chaussée : Une entrée avec un coin buanderie équipé de rangements.

Au 1er étage : Une belle pièce de vie avec Cuisine équipée et un Salon, Une chambre, une Salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : Un large dégagement pouvant servir d’espace bureau ou détente et 2 Chambres avec rangements intégrés

Une cave voûtée en pierre d’environ 28 m² vient compléter le bien, parfaite pour le stockage, l’aménagement d’une cave à vin ou d’un atelier.

Cette configuration rare permet d’allier vie personnelle et projet professionnel dans un même lieu, avec une visibilité optimale en plein centre