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Bar restaurant Saint-Jean-de-Moirans

À VENDRE – BAR RESTAURANT AVEC BAIL NEUF – EMPLACEMENT PASSANT

Vente Bar restaurant, surface 200m²

200.00 m²

Réf. : Mna6540

Nouveauté

Fonds de commerce - 200 m² - Saint-Jean-de-Moirans

Passage - Doté d'un extérieur - Prêt à exploiter

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce bien offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou événementielle.

🔹 Description :

2 salles de restaurant – capacité d’environ 60 couverts
Bar intérieur
2 terrasses agréables
Espace bar en rez-de-chaussée avec accès extérieur, idéal pour événements, soirées ou animations
Terrain attenant permettant l’aménagement d’un espace convivial.
Parking à disposition de la clientèle.

🔹 Équipement :
Établissement équipé pour un démarrage rapide :

Chambres froides / réfrigérateurs
Four
Lave-vaisselle
Matériel professionnel complet (hors vaisselle)

🔹 Les + :
✔ Emplacement avec visibilité et passage
✔ Outil de travail opérationnel immédiatement
✔ Fort potentiel de développement (événementiel, bar à thème, restauration traditionnelle)

💼 Idéal pour professionnels souhaitant s’installer rapidement sans aménagements importants.
A noter : Plus exploité depuis 2021
Loyer 1200€ TTC/mois
Possibilité acquérir Licence IV : 12 000 € TTC

82 Avis
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Tout savoir sur ce bien immobilier à Saint-Jean-de-Moirans, Isère

Général

  • Réf. : Mna6540
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Fonds de commerce
  • Type de fond : Bar-Restaurant

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-de-Moirans
  • Code postal : 38430
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 86 000 €
  • Prix honoraires exclus : 80 000 €
  • Honoraires : 7,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 642 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Gaz de ville
  • Nature du chauffage : Radiateurs
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/0/200/white.png

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