Saint-Égrève - T3 avec balcon et cave, DPE C
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SAINT-ÉGRÈVE - 63 Rue de Saint Robert - Appartement T3 avec balcon et cave
À Saint-Égrève, dans une copropriété dont les façades ont été entièrement ravalées et isolées en 2022, venez découvrir cet appartement de type 3 de 45,25 m² Carrez, situé au 1er étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 16,5 m² avec coin cuisine donnant sur un balcon d'environ 3 m², de deux chambres de 9,2 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté confort : Isolation par l'extérieur, double vitrage, chaudière gaz individuelle et volets roulants récents.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre.
Vendu libre d'occupation. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Copropriété de 82 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 528 €/an.
Les points forts du bien
- Façade ravalée et isolée en 2023
- Chaudière gaz et volets roulants récents (2022)
- Balcon, cave et stationnement libre
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz de ville, Radiateurs/Individuel
- Surface au sol : 45 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1960
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Saint-Égrève 38120
- Référence : 6690
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
