EXCLUSIVITE T3 DE 100m2 QUARTIER GARE
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
3 Avenue des frères Tardy, emplacement privilégié face à la gare pour ce T3 de type hausmannien
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres dont une avec salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
Très beaux volumes et bel hauteur sous plafond
Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée
Prévoir un budget travaux de réaménagement intérieur.
Les points forts du bien
- TYPE HAUSMANNIEN
- PIECE DE VIE OUVERTE
- COPROPRIETE SECURISEE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz de ville, Radiateurs/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Interphone
- Surface au sol : 100.18 m²
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1800
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Voiron 38500
- Référence : 6638
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours : À la suite de travaux réalisés en avril 2021 dans le lot situé à l'étage inférieur, consistant en la suppression de murs, une fragilisation de la structure de l'appartement situé au-dessus a été constatée.
La responsabilité du propriétaire ayant réalisé ces travaux a été retenue. Les travaux de remise en état de la structure ont depuis été exécutés.
Toutefois, la procédure judiciaire est toujours en cours, une voie d'appel ayant été engagée. À ce jour, le litige porte sur les suites de cette procédure et non sur la réalisation des travaux de réparation, lesquels sont achevés.. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 598 301
