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Maison familiale T4 de 87 m² sur 400m² de terrain
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 397 m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des centres commerciaux. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son charme, son confort et son fort potentiel d'aménagement.
Les atouts de cette maison :
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Francis COEUR au 06.33.47.48.66.
Agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 532 402 203.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son charme, son confort et son fort potentiel d'aménagement.
Les atouts de cette maison :
- 3 chambres
- Pompe à chaleur réversible
- Sous-sol aménagé
- Combles aménagés
- Jardin
- Puits
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Francis COEUR au 06.33.47.48.66.
Agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 532 402 203.
Les points forts du bien
- Emplacement au calme
- Proximité des écoles
- Proximité des transports
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Climatisation : Monobloc fixe
- Surface au sol : 109.07 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1933
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Assainissement : Fosse toutes eaux conforme
- Toiture : tuile mécanique
- Localisation : Saint-Martin-d'Hères 38400
- Référence : 6645
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 402 203
