SAINT-JEAN-DE-MOIRANS – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VUE PANORAMIQUE
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Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 3 400 m²
Rare à la vente, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et les massifs environnants, dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Cette maison d'architecte de 1980 de 176 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 3400 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace bureau, un séjour/salon de 57 m², une cuisine et une chambre parentale, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie. L'étage propose quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
La propriété dispose également d'un garage double, d'un atelier et d'une cave.
Le terrain est parfaitement paysagé et dispose de plusieurs terrasses, piscine à débordement et cour goudronnée.
Maison en bon état : Toiture refaite en 2010, chauffage par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété avec un terrain total d'environ 4700 m² (nous consulter).
Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06.78.16.16.44
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Air pulsé, Pompe à chaleur Air/Air/Individuel
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée
- Séjour : 57 m²
- Chambres : 5
- WC : 2
- Construction : 1980
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Jean-de-Moirans 38430
- Référence : 6574
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
