



Voiron Proche Centre
659 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168.13 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 943 m²
EXCLUSIVITE Voiron, dans un secteur résidentiel et privilégié, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle villa individuelle récente de 168 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée desservant une magnifique pièce à vivre climatisée de 74 m² disposant d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & le salon, le tout donnant accès à la terrasse & au jardin. Une belle suite parentale agrémentée d'un dressing & d'une salle d'eau privative. Un vaste espace cellier & buanderie très fonctionnel, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, on retrouve 3 grandes chambres climatisées ainsi qu'une grande salle de bains et un toilette indépendant.
Son extérieur ne manquera pas de vous séduire avec ses 943 m² de terrain plat, clos & arboré exposé plein Sud, agrémentée d'une belle piscine chauffée & son pool house, parfait pour profiter des belles soirées d'été.
Un grand garage attenant de plus de 31 m² avec combles aménagés pour du rangement. Cour goudronnée et portail motorisée avec visiophone. Chauffage au sol sur chaque niveau par pompe à chaleur.
Nul doute que vous serez séduit par les belles prestations, les matériaux de qualité & la fonctionnalité de cette maison !!
Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier au 06.60.66.95.70 ou Richard CAYER-BARRIOZ au 06.81.18.79.04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n° 942 575 440 au RSAC de Grenoble.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Dalle Chauffante, Pompe à chaleur Air/Eau/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Climatisation : Réversible
- Surface au sol : 168.13 m²
- Séjour : 73.59 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2019
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Description de la piscine : Piscine DESJOYAUX - Traitement au Chlore - Volet roulant electrique - Chauffée - Profondeur de 1m10 à 1m40
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Micro-station conforme
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Voiron 38500
- Référence : 6616


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
